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2009年企业法律辅导:商品房交易法律服务
来源:法律辅导网    作者:青梅如水    时间:2009-7-16   上海申诉网
        1.审查商品房销售广告、楼书等宣传资料,提供法律意见;
  2.开盘前对现场销售人员、客户服务人员进行法律培训;
  3.协助设计销售(预售)或租赁(预租)实施方案,协助发展商完善商品房租售条件,或作为购房人的律师代为审查房地产项目的合法性;
  4.草拟《商品房租售代理协议》,协助发展商及销售商确定商品房租售计划;
  5.作为发展商或购房人的律师草拟《商品房认购书》、《商品房预售(出售或买卖)合同》及补充协议等法律文件,并就相关合同文本获取国土资源和房屋管理部门的核准备案及代为办理预售登记、领取房地产权证;
  6.协助发展商与境外律师楼签署委托代理合同,为境外律师出具向境外售房的法律意见书;
  7.作为发展商或购房人的律师,代为办理纳税、产权过户、房地产登记、抵押贷款、申领房地产权证、合同公证、见证等手续;
  8.协助或代为办理合同登记备案等手续,协助申领《预售(预租)许可证》和新建商品房《房地产权证》等证件;
       
         
         
   

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